【中学校】広島市立国泰寺中学校まで619ｍ
【スーパー】おかず工房 鷹野橋店まで876ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン クリスタルプラザ店まで50ｍ
【郵便局】広島並木通り郵便局まで456ｍ
【保育園】ハートライン袋町保育園まで172ｍ
【ドラッグストア】ウォンツ 平和大通り店まで1ｍ
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中古マンション
ポレスター広島
広島県広島市中区中町
2,780万円
支払い目安：
10.0
万円/月広島電鉄3系統 袋町駅 徒歩4分
61.63㎡ / 2LDK
1979年築 / 11階 / SRC造
0037-634-06720
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27695-3740
お問い合わせ先：優良不動産販売株式会社
ポイント
平和大通り沿いの11階です！袋町電停徒歩4分◆眺望良好☆広島市中心部へのお買物も徒歩圏内♪利便性良好な立地です◎リフォーム（キッチン、浴室、洗面、トイレ、床・壁全室、外壁）エアコン1台設置済◆
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
LDK 洋 洋 |
| 専有面積 | 61.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面 |
| 共用部 | 2026年05月実施 外壁 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 広島市立国泰寺中学校(619m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(876m)、ドラッグストア(1m) |
| その他施設 | 広島並木通り郵便局(456m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ポレスター広島 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 管理費等 | 9,050円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 LDK 洋 洋） |
| 専有面積 | 61.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1979年09月 |
| 所在地 | 広島県広島市中区中町7-16 |
| 交通 | 広島電鉄3系統 袋町駅 徒歩4分 バス 白神社前バス停 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 17階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22） |
| HOME'S 物件番号 | 1489230000331 |
| 自社管理番号 | 77263 |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 優良不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町３丁目3-22 |
| 交通 | 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 082-250-0277 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 第１・第３水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(02)第010939号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会広島県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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